Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente au coeur de ROQUETTES, cette maison mitoyenne par le garage datant de 2005 au fort potentiel.
Elle comprend une entrée avec placards, une cuisine pouvant être ouverte sur le salon, une grande pièce à vivre de plus de 33m² (potentiel de 45 m² en ouvrant avec la cuisine) avec accès au jardin, un WC ainsi qu’un garage.
A l’étage se trouve la partie nuit comprenant 3 chambres avec placards, dont une disposant d’une salle d’eau privative, ainsi qu’un WC séparé et une salle de bain.
La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement (devis disponible en agence)
Vous apprécierez les volumes notamment ceux du rez-de-chaussée, l’aspect fonctionnel de la maison ainsi commerces et écoles à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.