Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la location ce joli T1BIS situé au bord du canal de Brienne dans le quartier des Amidonnier au 126 Allée de Barcelone, 31000 TOULOUSE. Situé au bord du canal de Brienne, dans le quartier recherché des Amidonniers, cet appartement très lumineux et sans vis-à-vis se trouve au 7ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Entièrement rénové il y a cinq ans, ce charmant T1 bis se compose d’un salon, d’un espace chambre, d’une kitchenette équipée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Loué meublé, il offre tout le confort nécessaire avec un réfrigérateur neuf remplacé en 2026, une plaque de cuisson, un mini-four, de la vaisselle et des ustensiles de cuisine, ainsi qu’un lave-linge. L’espace nuit dispose d’un lit double avec rangements, d’une commode, d’un grand miroir et de plusieurs espaces de rangement. Le salon est aménagé avec un canapé, une table basse, une table à manger avec chaises ainsi que différents meubles de rangement. Vous bénéficierez en plus d'une place de parking privative située au sous-sol de la résidence. L’appartement bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et agréable, à proximité immédiate des commodités : -Supermarché Casino à 100m mètres -Lignes de bus 63 et L1 en bas de l’immeuble -10 min à pied de Toulouse Business School et du métro Compans Caffarelli -15 minutes à pied de TSE (Toulouse School of Economics) et 20 de l’Université Toulouse 1 Capitole -15 minutes à pied de la faculté de la place Saint-Pierre -15 min en transport de la place du capitole (une vingtaine de minutes à pied) Disponible le 01/06/2026 Les frais d'agence sont de 415€. Retrouvez toutes nos annonces ainsi que nos visites virtuelles sur notre site internet : www.grandsud.immo