Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement T2 traversant de plus de 43 m², situé au dernier étage d’une résidence en cours de rénovation complète. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre de plus de 12 m², une salle d’eau et des WC. Un séchoir privatif sur les parties communes, un garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien. Le plus : tous les travaux de copropriété ont été payés (ITE, façade, VMC…). Vous apprécierez : la vue dégagée ainsi que la proximité du futur métro de la ligne C et des commerces. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Grand Sud Immobilier vous propose à la vente cette belle villa de 202 m², construite en 2006, idéalement situé à proximité immédiate de la Garonne, du tramway, du métro des commerces et de l'accès rocade. Elle offre une pièce de vie exceptionnelle de plus de 65 m², se prolongeant sur une terrasse couverte, un jardin intime et une piscine. La cuisine semi ouverte de plus de 15 m² complète harmonieusement cet espace à vivre. A l'étage l'espace nuit offre quatre grandes chambres. La suite parentale de 28 m² constitue un veritable espace privé se composant d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing. Une seconde salle de bains et un WC complètent cet étage. Pensée pour offrir un confort thermique au quotidien, la villa dispose d'une climatisation reversible au rez de chaussé et d'un système gainable dans les chambres. En sous sol un garage de 62 m² offre un volume rare en ville et permets de stationner plusieurs véhicules, tout en bénéficiant d'un important espace de rangement. Les + : - Construction de 2006 - 202 m² de superficie au sol - Pièce de vie de plus de 65 m² - 4 chambres - Terrasse couverte / pisicne et jardin intime - Garage de 62 m² - Climatisation reversible et gainable - DPE B Les honoraires sont à la charge du vendeur.

PREIGNAN Au cœur d’une résidence récente et bien entretenue, venez découvrir cet appartement de type 2 d’environ 50 m², situé au 1er et dernier étage de la copropriété. Il se compose d’une pièce de vie de 30 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d’une chambre avec rangements aménagés, d’une salle de bains et de WC séparés. Appartement libre de toute occupation, proche de l’ensemble des commodités. Copropriété de 52 lots principaux. Charges annuelles : 803 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le paisir de vous proposer à la vente, à Ramonville Saint Agne, au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, un appartement T5 de plus de 92 m². Il comprend une entrée, un séjour avec une loggia, une cuisine avec indépendante et équipée une loggia, 4 chambres, un dégagement avec des placards, une buanderie, une salle d'eau et des wc. Un garage en sous-sol et une cave accompagnent ce bien. Vous aprécierez l'environnement calme et familial, et le potentiel de l'appartement. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Votre agence Grand Sud Immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, cet agréable T2 bis en duplex de 47 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Rangueil. Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence sans ascenseur, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre avec une grande terrasse de 18m2 sans vis à vis. Autre avantage particulièrement recherché à Toulouse : le bien est vendu avec une place de parking, permettant de bénéficier d’un stationnement privatif à proximité immédiate de l’appartement. Situé dans le secteur de Rangueil, l’appartement bénéficie d’un environnement dynamique et pratique, à proximité des établissements universitaires et scientifiques, des transports et des différentes commodités. Son emplacement peut ainsi convenir aussi bien à un occupant à la recherche de sa résidence principale qu’à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement avec extérieur et stationnement dans le secteur de Rangueil. Le bien est actuellement loué mais sera libre de toute occupation en mars 2027. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous afin de découvrir ce bien.

L’agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente – CASTELNAU D'ESTRETEFONDS- cette charmante maison construite en 2006, de 141 m², dans un environnement agréable et résidentiel. Elle comprend une entrée spacieuse, un vaste séjour lumineux de 48 m² ainsi qu’ une cuisine séparée et fonctionnelle avec une buanderie, le tout donnant sur une terrasse couverte de 20 m². L’espace nuit se compose d’une belle salle de bain, de WC et de trois chambres, dont une belle suite parentale donnant directement sur le jardin. Cette dernière dispose d’un dressing ainsi que d’une salle d’eau privative, alliant confort et intimité. A l’étage, vous trouverez une mezzanine aménageable en bureau, ou salle de jeux. A l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin piscinable de plus de 1200 m², Vous disposerez également d’un garage fermé, accessible par la buanderie et par l’extérieur. Vous apprécierez la qualité des prestations, l’environnement et le calme. Rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour faire une visite!

Votre agence Grand Sud Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, au cœur du très recherché quartier Saint-Aubin, ce charmant T2 traversant de 42 m², situé au 1er étage d’un immeuble de caractère entièrement réhabilité en 2017. L’appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son cachet préservé. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, sublimée par un parquet en chêne et une belle hauteur sous plafond. La chambre, à l’écart de l’espace de vie, dispose de nombreux rangements intégrés. Une salle d’eau contemporaine et des WC indépendants complètent l’ensemble. Une cave privative d’environ 4 m² vient compléter ce bien. La copropriété, composée de seulement 7 lots principaux, offre un environnement intimiste. Toiture, isolation, électricité et plomberie ont été entièrement rénovées en 2017. Un bien élégant et clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités de Saint-Aubin.

Votre agence GRAND SUD IMOBILIER a le plaisir de vous présenter, à la vente, ce charmant appartement T2/3 situé au 5eme et dernier étage sans ascenseur. Avec sa surface au sol de 51 m², il se compose d'un grand séjour avec cuisine de 24 m², avec une vue dégagée et offrant une belle luminosité. Vous y trouverez également deux chambres mansardées, une salle d'eau rénovée ainsi que des WC séparés. Situé dans une rue résidentielle proche du Canal, vous apprecierez son emplacement au calme et à deux pas des commodités (métro, bus, commerces). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour faire une visite.

Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, au centre de CROIX-DAURADE, cette toulousaine d'environ 155 m² sur deux niveaux qui était anciennement utilisée par une banque. Au rez-de-chaussée, elle comprend un espace d'accueil, trois bureaux dont l'un donne accès à une cour intérieure, des wc avec lavabo et une autre pièce pouvant servir de rangement. A l'étage, vous disposez de 4 bureaux, une pièce de rangement ou archives et des WC. Vous apprécierez la localisation proche de tous les commerces et transports, et la disposition des pièces. Ce bien est idéal pour un cabinet de notaires, d'avocats ou pour une profession médicale ou para médicale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour faire une visite.

Votre agence Grand Sud Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, dans le secteur recherché de Rangueil, ce charmant T2 de 45,37 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 1970. Entièrement rénové en 2023, cet appartement séduit par son ambiance contemporaine, ses prestations soignées et son agencement fonctionnel. Il offre un cadre de vie confortable et agréable, sans travaux intérieurs à prévoir. L'appartement bénéficie d'un espace de vie agréable et lumineux, prolongé par un balcon de 3,37 m², idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit propose une chambre confortable avec placards, tandis que la cuisine et la salle de bains ont été pensées dans un esprit moderne et fonctionnel. Une place de parking et une cave viennent compléter le tout. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre à Toulouse ou un investissement patrimonial, ce T2 offre une excellente combinaison entre confort, fonctionnalité et potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.